課題の背景・現状

建替えを予定している市営住宅団地では、新規入居者の募集を停止するため、取り壊しまでの間、多数の空き室が発生する。この結果、団地の自治会活動が困難となっているほか、管理運営面でも家賃収入の減少という課題が発生している。退去期限を定めた定期入居募集により空き室の活用を図っているが、利用はごく一部にとどまっている。

実現したい未来

市営住宅の空き室の有効活用により、団地自治会の活性化や管理運営のための歳入の確保を図りたい。

提案して欲しいこと

・建替予定団地の市営住宅の空き室について、取り壊しまでの期間限定で、団地・地域の活性化や市民の暮らしを支援する取組など、様々な手法・用途で活用の提案をしてほしい。

・現状、既存ルール（法令、条例等）等があり実現不可であるが、そのルール等を取り払った場合に可能となる提案でも構わない。空き室の活用方法として、何ができそうか、やりたいかといった観点で、積極的に斬新かつ新しい発想の提案を受け付けたい。

・例えば、他都市では以下のような活用事例があるが、こうした先行事例に捉われることなく、柔軟な発想で幅広い活用方法の提案を期待したい。
（他都市事例）
－学生寮を兼ねた大学の地域活動拠点としての活用
－困難な事情を抱える子ども・若者などへの支援・交流の拠点として活用
－地域おこしに取り組んでもらえる研究生への住宅の提供　など

提案者側のメリット

・全国的に抱えている課題であり、他の自治体へ横展開できる可能性がある。

・空き室を活用した地域貢献活動を実現できる